最近经常有朋友问我：怎么理解湖北的“三化”改革？要我这湖北人解答。

湖北“三化”改革是这样表述的：“一切国有资源尽可能资产化、一切国有资产尽可能证券化、一切国有资金尽可能杠杆化”。湖北“三化”改革其实没什么新东西，只是排比句用得好，文采斐然，所以影响很大。

“资源资产化”，老掉牙了。对资源确权颁证，就是资源资产化。这事40年前就开始干了。如：把一个大湖或一片荒山，确权给一个市场主体承包70年，并颁发70年承包证。这就是资源资产化。这个承包人拿到70年的承包权后，就可以凭承包证抵押贷款了，这事20年前就干过了。

“资产证券化”，也不是什么新东西了，比海交所、深交所还年长。中国股市每天都有新股上市，这就是资产证券化。这40年来，资产证券化，每天每时每刻都在发生着。不是新东西了！

“资金杠杆化”，就更不是什么新东西了，数百年来一直没间断过。现在，市场上加杠杆的事，每时每刻都在发生着。

我这么解读，懂的人自然懂了，不懂的人还是没懂。我举个例子来说明吧。你爸叫李刚，是个有实权的某长。有个房地产企业老板拉你入伙，无偿给你10套房子，这就叫资源资产化了；后来，这家房企在A股上市了，你的10套房子也作股上市了，这就叫资产证券化；你后来把股票卖了，拿到了1亿元现全，去股市上炒股，并加5倍杠杆，你炒股的资金就变成了5个亿。这就叫资金杠杆化。

如何评价之？

上文对咱湖北搞的“资源资产化、资产证券化、资金杠杆化”三化改革，做了解释，很多人觉得我对湖北“三化”改革持负面评价，这是误读了！

我说湖北“三化”改革并不是新东西，但我还是充分肯定湖北“三化”改革的。

“三化”改革，本质是变死资源为活资产、变活资产为活资本或活钱、把一个活钱变成多个活钱使用。这是搞市场经济的较高境界。建议湖北在“三化”的基础上再加一化——一切国有银行存款零利率化，这样“三化”改革就能化出更多的钱，GDP倍增也不难实现。

我觉得湖北人思想还不够解放，胆子还不够大，步子还不够快，点子还不够多。因为呀，湖北只限于国有“三资”搞“三化”。为什么集体所有的或私人所有的“三资”就不能“三化”呢？难道是在搞饥饿营销？

我倒觉得湖北应认真总结一下鄂州张远村以村社内置养老资金互助社支撑农户承包地抵押贷款——资产变可支配现金流的“基层成熟实践”，这是在巩固土地集体所有制、加强基层组织治理能力的前提下的激活内生发展动力的全国领先的得到过高层肯定的“基层成熟实践”，这个张远村的“基层成熟实践”也是一种“三化”改革，是坚持社会主义制度走共同富裕道路的“三化”改革。

这世界，不仅湖北、中国搞“三化”改革。美国特朗普也搞“三化”改革，湖北“三化”改革跟特朗普搞的“三化”改革相比，就更显很保守了。美国户籍是不是美国的国有资源呀？是嘛。特朗普把美国户籍卖给外国人，这就是国有资源变资产或资金嘛；特朗普发各种币，这比“资金杠杆化”更牛吧；特朗普给马斯克一个“弼马温”职位，马斯克就捐资数亿美元，“职位”“官帽子”“国家荣誉”等都是特朗普政府的国有资源，都可以“三化”。你看人家特朗普的“三化”改革是不是很彻底呀！

我以前写文章说，一切的改革都是财政危机逼出来的。咱湖北只限于国有“三资”“三化”，这说明咱湖北财政状况还行，不是因为财政危机倒逼出来的“三化”改革，是为了高质量发展湖北经济搞的“三化”改革。湖北的“三化”改革和特朗普的“三化”改革有本质的区别！

有一种传统落后思想要批评，如华西村的吴仁宝老书记，把华西人辛辛苦苦赚的钱变成一头“金牛”，让一吨重的“金牛”长久睡觉，这是多大的浪费呀！如果华西人把“金牛”变成现金加杠杆，可以变成巨额的可支配现金流，每年都可以创造出好多的GDP。思想落后，导致“金牛”沉睡数十年，可惜啊！

还有一种老思想也要不得，就是以“既无内债、又无外债”为自豪，这种思想怎能快速成就恒大事业嘛？！

愿咱湖北人思想再解放一点、胆子再大一点、点子再多一点、步子再快一点。真心祝福咱湖北“三化”改革成功，再次伟大！