|  站内搜索:
网站首页 > 时事聚焦 > 深度评析 > 阅读信息
房地产政策独大,中国实体经济怎能不趴下?
点击:  作者:争鸣与探索    来源: 争鸣与探索  发布时间:2016-11-23 11:43:26


      编者按】杭州地王、上海地王、北京地王、深圳地王短短时间内迅速出炉,为什么?深层原因是房地产政策优惠:一是银行有了破产法,国有银行不怕破产,有人贷我就放,个中缘由就一个“腐败”二字;二是地方政府给予房地产企业返地租,官商勾结,中饱私囊,名义地租上涨,实际地租没变,肥了房企,亏了房奴,还是一个腐败;三是房地产预售政策,相当于无本买卖,房企房子没盖,成本利润都进了腰包,无本买卖谁不做?还是一个政策腐败。

       结果必然是助推地价房价双涨,实体企业成本高涨,利润猛跌,工人生活成本剧增,最终企业破产倒闭,职工失业,次贷危机终于来了!可能只差一步之遥。

 

1.jpg

 

      5月,地王频出,楼市一片火热。

 

      杭州地王、上海地王、北京地王、深圳地王短短时间内迅速出炉,有人层层深入挖掘,在它们引领下,中国房市成为全世界有史以来最大的赌场!

 

      还有新鲜出炉的“京城四少”:万达公子王思聪、潘石屹之子潘瑞、富力公子张量,清一色的都是房地产老板的儿子!可见当下房地产市场有多火燥!

 

      与之同时,制造业却如堕冰窟,工厂机器沉寂,无人问津!

 

      有一个数据非常重要,它堪称“让高层最为忧虑”,这就是“民间固定资产投资增速”。在第一季度,民间固定资产投资增速却从去年底10.1%猛降至5.2%,遭遇近年来罕见的断崖式下滑。

 

      出口订单风流却被雨打风吹去,内销订单更是凄凄惨惨凄凄,工厂机器沉寂,马路货车渐稀。目前大家都不敢投资,以及找不到投资机会!

 

      由此引发众企业家纷纷感叹:实干误国,炒房兴邦!

 

      寒冬凛冽 全球知名企业同时撤离

 

      随着松下、夏普等企业回迁日本,外资制造业撤离中国早已不是新鲜事,仅仅一个月内,几个全球知名制造企业又集体唱起了“离歌”。

 

      1、飞利浦照明深圳工厂关闭:深圳,再见

 

      日前,飞利浦灯饰制造(深圳)有限公司发布公告,决定从2016年5月31号起,解散公司,正式停止运营,不再进行任何生产。

 

      该公司在解散公告中披露,公司近年来经历了经济持续下行,成本上扬,业务不断恶化等诸多困难,尽管公司采取了各种措施,但是仍然未能扭转局面。

 

      万万没想到,飞利浦照明这个优质又畅销的产品,居然也会沦落到如此境地。这事已引起业界一片哗然。

 

      2、珠海及成通讯宣布关闭 退出中国大陆

 

      2016年5月30日,在供货商的追债和员工的抗议声中,珠海及成通讯科技股份有限公司正式宣告倒闭。自此,这家全球最大的手机金属外壳OEM加工商在中国大陆的工厂悉数关闭,中国制造的大家庭中又少了一家高端制造企业。

 

      2014年底,及成集团率先关闭了位于昆山的工厂,全力退缩到珠海工厂。但随着大陆制造成本的上涨和客户订单的减少,及成最终未能守住在大陆的最后一个据点。5月23日,因为拖欠供货商货款,珠海及成工厂门口被供货商拉横幅追债,成为压垮骆驼的最后一根稻草。

 

      3、苏州快捷半导体上千工人连续第二天罢工

 

      5月底,全球最悠久的半导体生产企业、美国硅谷的基石快捷半导体(即仙童半导体fairchild)有限公司被安森美收购。5月31日正式交接时,由于在补偿上要求未得到回复,引起全体员工罢工。 6月1日,江苏省苏州市,快捷半导体(苏州)有限公司上千工人连续第二天罢工,抗议公司在被收购后拒绝对工人做出赔偿,并与大批警察对峙。

 

      4、富士康逐步撤离大陆,在印度建百万人工厂

 

      5月10日,报道称,富士康有意在马哈拉施特拉邦买下1200公顷土地,将投资100亿美元建新的制造厂全用于生产iPhone。据悉,富士康计划在2020年之前在印度建设10至12座工厂,超过1百万员工。

 

      5月21日,苹果CEO库克表示要将现有的苹果生产线和服务都搬到印度市场。

 

      中国大陆房价变态的高、物价飞涨、税收高,人工成本是印度3倍多,越南的4倍多,已经导致很多企业不得不撤离,富士康如果撤离大陆后果很可怕,苹果生产线可能全部转移印度、百万人工作岗位,成千上万供应商将如何应对?!

 

     5、地王很疯狂,任正非很迷茫

 

      中国最让人尊敬的企业家,除了任正非,没有人敢说第二个,这位中国当今最伟大的企业家,带领中国的科技企业华为,筚路蓝缕,励精图治,以狼性的精神和人文的情怀,在通讯制造高科技领域,杀出了一条血路,并荣登行业全球第一宝座。

 

      然而,这次他已感到前途茫茫、找不到方向。深圳房地产太多了,没有大块工业用地了。土地越来越少,越来越贵,既然要发展大工业,人要有住房,要有生活设施。太贵了,企业就承载不起,工业就发展不起来。

 

      未来二、三十年将是智能社会,如果资本大规模雇佣“智能机器人”,西方制造业有可能重回低成本,产业将转移回西方,中国将空心化。

 

      随着逐步逼近香农定理、摩尔定律的极限,而对大流量、低时延的理论还未创造出来,华为已感到前途茫茫,找不到方向。华为已前进在迷航中。

 

      任正非是有感而发。在华为总部所在地深圳龙岗,今年前两个月房地产投资额占固定资产投资的74%,而制造业投资则大幅萎缩,同比下降60.4%,占固定资产投资之比仅为5%。

 

      目前的高房价已经导致了企业的高负担,各种租金成本极其高昂,中小企业和创新型科技企业很难承受。

 

      可以说,华为都已感受到资产价格上涨对公司的冲击,估计在一线城市,没有多少公司不被压力困扰。

 

      中国过去十年中国企业家精神丧失的十年,高房价逼迫所有人都想做房地产,高房价逼迫所有人都想去炒房,很少人、很少企业静下心来提高企业的竞争力。而进行创业人往往被炒房的人无情的嘲笑,这是一个国家的悲哀,是民族的沉沦。

 

      结语

 

      当前国内制造业优势已经不再有,土地成本高涨,人工成本继续上升,税赋加重等使得成本上升;而市场又有饱和萎缩趋势,使得竞争更加激烈,出货价格在下跌。不少厂家都是亏损接单生产,步履维艰。

 

      如果不能维持利润,企业不可能永远亏本生存,他们要么关门歇业,要么转移内地或者国外。

 

      汹涌澎湃的外资撤离事件让各条产业链陷入崩溃的危局。特别是一些头牌外资企业的撤离,令数十万待遇优厚的工作机会流失到东南亚等地,叫人无比心疼。

 

      也千万别小看每月3000元的工资。小小一张工资条的后面,有数百万留守儿童的嗷嗷待哺,有千万白发苍苍的空巢老人的殷殷期待,当然还有百万房奴卡奴的按揭还款。

 

      实体经济是中国强大的脊梁,房地产经济不可能扛起中国的未来!

责任编辑:红星
特别申明:

1、本文只代表作者个人观点,不代表本站观点,仅供大家学习参考;

2、本站属于非营利性网站,如涉及版权和名誉问题,请及时与本站联系,我们将及时做相应处理;

3、欢迎各位网友光临阅览,文明上网,依法守规,IP可查。

昆仑专题

热点排行
  • 一周
  • 一月
  • 半年
  • 建言点赞
  • 一周
  • 一月
  • 半年
  • 图片新闻

    友情链接
  • 北京市赵晓鲁律师事务所
  • 186导航
  • 红旗文稿
  • 人大经济论坛
  • 光明网
  • 宣讲家网
  • 三沙新闻网
  • 西征网
  • 四月网
  • 法律知识大全
  • 法律法规文库
  • 最高人民法院
  • 最高人民检察院
  • 中央纪委监察部
  • 共产党新闻网
  • 新华网
  • 央视网
  • 中国政府网
  • 中国新闻网
  • 全国政协网
  • 全国社科办
  • 全国人大网
  • 中国军网
  • 中国社会科学网
  • 人民日报
  • 求是理论网
  • 人民网
  • 备案/许可证编号:京ICP备15015626号-1 昆仑策咨询服务(北京)有限公司版权所有 举报邮箱:[email protected]