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健康养老小镇成为主流特色发展模式
点击:  作者:记者    来源:圆道智库  发布时间:2018-08-07 10:19:47

 

        在“健康中国”正式成为中国发展核心理念的背景下,健康产业将在未来20年迎来重大发展机遇期。同时,伴随“特色小镇”国家战略的落地,中央政府于近一年来出台了一系列政策,从多个方面鼓励地方开展“特色小镇”建设。“健康中国”和“特色小镇”国家战略正在呼唤“健康小镇”的积极发展,“健康小镇”将成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流特色发展模式之一。

健康小镇的三大主流模式

天然资源引领——健康养生小镇

其特点是依托当地的资源禀赋,如自然、生态、人文、历史和文化等,打造以优势资源为主题引领特色的健康养生小镇。

此类小镇的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。其核心业态将以休闲养生、文化娱乐、休闲观光、生态农场和医疗旅游为主。

产业科技驱动——健康科技小镇

其特点是当地具有较强的生命科学或大健康产业,以此为基础和发展引擎,依托现有产业及人才基础,打造具备科技价值含量特色的健康科技小镇,而且多具有或毗邻较为优质的大学和科研资源。

此类小镇的打造对于吸引、聚集和协同产业及人才落地的能力有特殊要求。其核心业态将以生物科技、医药研发、创投孵化、教育科研和医疗服务为主。

医疗服务导入——医疗健康小镇

其特点是依托当地特定的自然环境与交通辐射能力,规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系,服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群,打造以医疗健康服务为特色的医疗健康小镇。

此类小镇对吸引优质合作伙伴、构建较强的医疗品牌及长期高品质运营能力有着特殊的要求。其核心业态体现为医疗服务、康复护理和养老养生为主。康养老小镇将是亮点

中国正快速步入老龄化社会,截至2015年,60岁及以上人口的占比已达16%,预计2040年时的老龄比例将超30%2050年,预计中国老龄人口将占全球总数的近1/4。对比其他人群,老年人在医疗健康方面的需求更复杂。

在中国老年医疗健康市场供求严重失衡的背景下,综合医疗、康复、护理、养老各类服务、能为老年群体提供连续性健康服务的健康小镇存在巨大发展空间。我们认为,聚焦服务老年群体的健康养老小镇将成为医疗服务导入型医疗健康小镇的主要和基础模式。

医疗

需求:超过一半65岁及以上的老年人口患有慢性病,且常多病共存,因而老年病的治疗对医生能力、多科联治等提出了更高的要求。

供给:目前,中国老年病专科受重视程度低,全国二三级医院中仅有30家老年医院,少数三级医院设置老年病科且多是高干/保健科;缺乏老年医学科培训体系,人才严重缺失。

康复

需求:老年人中发病率较高的疾病,如心血管疾病、呼吸系统疾病、神经系统疾病以及骨关节肌肉疾病,均具有康复治疗需求,相关疾病在2003-2013年间的住院率增长了三倍以上,预计未来仍将增长迅速。

供给:对比发达国家,中国人均康复床位严重不足,专业康复医疗机构十分匮乏,高质量康复医疗供给较为短缺,其中,专业人员供给不足是制约康复产业发展的最大瓶颈。

护理

需求:2015年,中国约有20%的老年人为失能/半失能老人,预计该比例至2025年将提升至26%,总人数将达8000万,这些老年人均具有较强的专业护理需求。

供给:目前,中国持证专业护理人才供给相比发达国家有较大差距,远无法满足潜在需求,且存在人员分类不清、培训及考核标准缺乏以及现有服务人员持证上岗率低等问题。

养老

需求:随着中国人口老龄化加剧,计划生育政策下的“4-2-2”家庭结构日益普遍,家庭小型化及空巢化趋势日趋明显,家庭对老年人口的抚养压力增加。2000-2015年,空巢家庭比例从48%增至70%,使得中国家庭养老面临巨大挑战及困难,对社会养老愈发重视。

供给:相比发达国家,中国养老设施及床位供给仍然较低。针对未来老龄人群的较高医疗健康服务需求,目前已运营的绝大多数养老社区缺乏一体化、连续性的医疗健康服务能力。

健康养老小镇的五大成功要点

1、明确目标服务人群:全面关注已老、初老和将老人群,兼顾其他年龄人群

我们发现,无论是现有老龄人群,还是尚未步入老年的较年轻人群,均开始关注未来养老生活规划,且入住养老社区的意愿逐年升高。

在社会快速老龄化的背景下,健康养老小镇要有能力吸引、承接和全面服务已老人群(70岁以上、受完善医疗服务能力吸引)、初老人群(60-70岁、尝试及寻找合适养老生活居所)以及将老人群(60岁以下、正为未来养老生活制定计划)

2、以全过程医疗健康服务为核心服务:接续性的医疗健康服务能力(预防性、 诊疗性和诊疗后期)

从身体特质、患病率和疾病特质出发,老年人对医疗健康服务的需求不仅限于治疗,还需要匹配治疗后的康复、护理、日常疗养以及临终关怀服务。

因此,健康养老小镇需具备提供接续性医疗服务的能力,进行保健、医疗、康复、护理和养老为一体的机构设置,提供预防、治疗、康复、养生为一体的服务,涵盖预防性、诊疗性和诊疗后期。

3、整合一体化的配套服务:依据消费需求热点,提供围绕身体、心理和社交健康的综合服务

在消费以及生活方式逐步升级的背景下,健康养老小镇应以老人群体及小镇居民的综合身心需求为核心,以提升小镇居民健康素养、培养健康生活方式为目标,建设相应的配套服务业态。

可依据区域特色及需求重点,有目的地构建涵盖营养、文化、体育和消费的综合体验,从而培育有活力、有文化、有生命力和有尊严的社区生活氛围,使小镇居民实现身体、心理和社交健康的综合性健康状态。

4、经济可行、可持续的商业模式:以医疗健康服务产业为核心产业、以配套设施经营为辅助产业

以医疗健康服务和养老产业为经营核心,以养老设施销售作为财务的平衡和补充,嫁接专业的医疗健康(医疗、康复、护理和养老)和配套业态运营方,建立长期的医疗健康服务及养老运营能力,打造核心的医疗健康服务产业,实现小镇产业的可持续发展。

5、创造综合社会价值:长期而言,可成为当地可持续发展的产业及就业、税收来源

医疗服务将成为小镇的产业基础和支柱,并可提升小镇所在区域的人群综合健康水平与医疗服务水平,实现小镇当地的产业升级与经济可持续发展,在设施建设期为当地贡献固定资产投资,在服务运营期带动当地GDP、医疗专业人员就业与税收发展。

另外,从中长期而言,小镇还可刺激当地和辐射人群的消费以及新兴服务业的发展,从而带来大量辅助性新增就业岗位,并有助于提升地方土地的增值和收益。

责任编辑:向太阳
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