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陶余来:住宅小区设计应注重相关设施统分结合
点击:  作者:陶余来    来源:昆仑策网  发布时间:2025-04-10 15:29:51

 

 

相邻厕所如分男女,往往会导致这边厕所排队而那边厕所却闲置的现象,所以火车、医院等流动人员稠密的公共区域,往往厕所不分男女。同样,二三十层的高层住宅,一个单元一般需要两部电梯,综合调度使用,才能避免等候电梯时间过长的问题。

 

然而近日,笔者却发现某高档小区,人为把本该安装在同一单元的两部电梯分装到两处;在其相邻的另一高档小区,笔者乘电梯上去后,却找不到朋友家的房号,原来,同一单元两部电梯间还隔着一道门。

 

询问得知,这是高档住宅的独特设计,用意是保障业主的居住私密性。

 

私密性是保障了,但由于同一单元两部电梯被人为隔离,无法统一调度使用两部电梯中就近楼层的电梯。舍近求远,不仅拉长了等候电梯的时间,增加了电梯无效运行,而且拉大了能耗和电梯维保频率,推高了安全风险,缩短了电梯使用寿命。

 

两害相较取其轻。仅仅为了保障所谓居住私密性,而付出太高的使用成本,不免因小失大得不偿失。

 

与电梯不该分设而分设相比,有的住宅小区还存在本该分设却没有分设的现象。比如上述这两个小区,乃同一家开发商开发,可大门竟彼此相对,导致大量出入两小区的车辆在此拥堵,让人叫苦不迭。

 

住建、交通、应急等部门最好联合出台规范,尽量避免住宅小区的类似设计。

 

(作者:陶余来,常州大学红色文化研究院(中共党史党建研究院)特聘研究员;来源:昆仑策网【原创】图片来源网络 侵删)

责任编辑:向太阳
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