郑韬光：这两国的铁杆友谊是怎么铸就的？

 

 

中柬铁杆友谊不仅靠的是大国包容天下的胸怀，更体现的是代代领导人的长远目光。

 

2月24日习近平夫妇亲切会见了柬埔寨国王西哈莫尼和太后莫尼列，习近平主席说，这里就是你们的家，欢迎你们回家，并再次强调了中柬的铁杆友谊，表示中柬命运共同体，将书写新的篇章。

 

柬埔寨与我国的友谊素有柬钢之称，和巴基斯坦一道是我们的铁杆兄弟。西哈努克亲王流亡期间就是中国对他敞开了大门，现今北京的东交民巷原法国大使馆就是西哈努克亲王和王后（太后）莫尼列当年流亡期间中国给他们的寓所，西哈努克亲王后在中国病逝，自流亡到政权恢复差不多都住在中国，直至2012年去世共计42年。截止目前我们投资柬埔寨资金高达1600多亿以上，基础设施无偿援建居无偿援建柬埔寨国家之首。2023年东南亚运动会将在柬埔寨举行，体育馆也是中国援建，2008年中国奥运会众所周知，奥运会之后，国内房价尤其是北京房价增长之迅猛。

 

目前距离皇宫附近的楼盘售价已经达到4000美元左右每平，我司背靠塔仔山的四期（前三期已经全部售罄，部分业主已经做了四年多的包租“婆”，投资回报率可观，只租金就白得了一套房子，而房子自身也翻了几倍）在售楼盘背靠塔仔山，塔仔山被誉为金边发迹的风水宝地，一侧距离皇宫不足1000米，距离柬埔寨母亲河洞里萨湖直线距离30米左右，位置处于黄金版藏绝版中的绝版地段，地段前三期与第四期项目无法相比，尽管均在隆边区核心区域，这期项目是绝版中的绝版，而目前仅售2000多美元每平，原因很简单，其一让利给业主，其二更重要原因我司在柬埔寨拿的地块儿便宜。买到坐地既持有了价格翻倍的房子。

 

对于一个经济增速高速发展，位居全球第六，东南亚第一的国家，一套房子持有5、6年，价格翻到10000多美金一平，绝不是天方夜谭，是有一定的数据分析的。而较于其他东南亚发展较好的国家如越南，其首都河内房价已经达到60000多元人民币每平，与我司目前四期项目价格高出2—3倍，更为主要的是在越南买房用的是越南盾结算，一番操作下来，很多不赚反而亏。而在柬埔寨买房是用美元结算，因为柬埔寨主流货币用的是美元，就避免了汇率风险。美元为主流货币在东南亚国家绝无仅有。而且永久产权，无遗产税。买到既享受我司租售一站式一条龙管家式服务，物业也由我司亲自打理，避免业主后顾之忧。

 

业内资深人士指出，以柬埔寨金边的房价来说，即使柬埔寨金边房价在20000元人民币每平米价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率则保守预估可达到6%—10%。

 

 

左毛泽东，中西哈努克，右周恩来

 

1970年3月19日周恩来总理在机场亲自迎接一夜之间就开始流亡的西哈努克亲王，当时西哈努克亲王怎么都没有想到，会有如此礼遇，更让他想不到的是，周恩来总理把当时驻中国41国使节均请来迎接流亡中的他。

 

 

周恩来总理在机场迎接西哈努克亲王亲切握手

 

铁杆友谊不是一息之间铸就的，是经历了几代领导人的代代相传，1979年1月6日北京首都机场寒风凛冽，西哈努克亲王乘坐的中国专机平安落地，当他走出专机时发现中共中央副主席邓小平早已在机场等候多时，邓小平亲切的握住亲王的手说，欢迎您再次来到您的第二故乡。西哈努克亲王后来回忆道，这句话让我倍感亲切！！！

 

 

邓小平副主席与西哈努克亲王。

 

作者：郑韬光（沃民高科沃德研究院研究员）；来源：沃德舆情观察微信号