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明德先生|呼吁北京取消刚需群体存量首套房房贷利率50个加点!
点击:  作者:明德先生    来源:不死的明德微信号  发布时间:2024-02-21 12:33:16

 

1.北京对于刚需群体存量首套房利率,依然执行LPR+55个基点,4.75%,这一高水平在全国是绝无仅有的。

 

2.去年年底,北京出台新政,取消了刚需群体首套房LPR利率加点,但对于存量房贷群体继续执行老人老办法,依然保留55个加点。

 

3.考虑到目前信用贷也就3%出头,对存量刚需群体的首套房房贷利率依然保持55个加点,既不符合中央为老百姓房贷减负、刺激消费的精神,也有违于首善之地让老百姓有恒产、有恒心的理念,希望有关部门能够考虑到这一群体的心声。

 

4.如果北京有关方面考虑到银行的利润难以取舍,不允许取消刚需群体存量首套房利率加点,那么折衷起见,建议北京出台相应的政策,允许刚需群体首套房提前还贷,降低或取消提前还贷的违约费用。

 

5.北京最大的刚需社区天通苑,其房价已经跌到2万出头,北京应当采取果断措施,降低刚需群体购房成本以达到鼓励消费的目的,所以恳切地请求有关方面予以考虑!

 

6.对于刚需群体,又是首套房,这是未来北京的消费主力,希望有关部门能够考虑这一群体的诉求,降低存量房贷利率加点,为他们在北京更好生存,创造更好的条件,以保障大家居有所安。

 

来源:不死的明德微信号

责任编辑:向太阳
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